Sei alla ricerca di un immobile esclusivo, raffinato, perfetto per uno stile di vita indipendente e sofisticato? Questo splendido appartamento su due livelli, situato in una tranquilla laterale di Via Sidoli, è la fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort assoluto. 97 mq di pura eleganza, dove ogni dettaglio è pensato per chi non si accontenta. Un’ampia zona living ti accoglie con luce naturale e spazi generosi, con un grande angolo cottura perfetto per cene raffinate o aperitivi con amici. Il balcone aggiunge un tocco di libertà e respiro, mentre la possibilità di ricavare una seconda camera rende questo spazio ancora più versatile. Il bagno, con il suo balcone privato, è un piccolo angolo di benessere, ma il vero gioiello è la mansarda open space: un’area esclusiva da trasformare nella tua suite padronale, completa di bagno privato, per regalarti il lusso di uno spazio intimo e personale. A completare il quadro, la possibilità di un ampio garage da 21 mq (€ 30.000) e di un posto auto privato (€ 5.000). Il tutto con il massimo dell’efficienza energetica: classe A4, per un comfort senza compromessi. Un cantiere nuovo, in un contesto residenziale verde e riservato, a pochi passi dal cuore di Parma. Un’opportunità rara per te che cerchi uno spazio esclusivo, dinamico e all’altezza delle tue ambizioni. Questa non è solo una casa. È il tuo nuovo stile di vita. Contattaci per scoprirla. Consegna indicativa: Aprile/Maggio 2026 - LE IMMAGINI ILLUSTRATE SONO RENDER DI IPOTESI DI PROGETTO ATTENZIONE: PREZZO LANCIO! VALIDO FINO AL 31 LUGLIO 2025. Rif. trilo APP. 5 Via Oradour RB IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.