APPARTAMENTO DI PREGIO IN VIA CIRO MENOTTI, PARMA Proponiamo in vendita un esclusivo trilocale duplex di 170 mq su due livelli in nuova costruzione (2022), situato in una delle zone più richieste di Parma, all’interno di una piccola palazzina di 4 piani con ascensore. L’immobile, che presenta rifiniture di alto pregio, è perfetto per chi cerca una casa elegante, moderna e funzionale. Piano Terra: • Ampio soggiorno luminoso con caminetto elettrico, affacciato sul giardino privato • Cucina abitabile Schmidt, arredata, con piano paraschizzi in Dekton e cappa a carboni attivi Elica • Due camere matrimoniali, entrambe con portico e affaccio sul giardino • Bagno finestrato arredato da Schmidt, con vasca idromassaggio • Ulteriore bagno cieco con box doccia in resina (70*80 cm) • Giardino privato di circa 100 mq con portico Piano Seminterrato: • Taverna con cavedio (possibilità di installare la piscina) • Bagno/lavanderia • Cantina con accesso diretto Caratteristiche dell'immobile: • Riscaldamento autonomo a pavimento • Raffrescamento con split Daikin (notte/giorno) • Ventilazione meccanica • Triplo vetro e infissi in alluminio con apertura vasistas • Termostati in ogni stanza • Pavimento in gres effetto legno • Zanzariere su tutte le finestre • Pannelli solari da 2 kW per il risparmio energetico • Predisposizione per sauna nel bagno del seminterrato • Box doccia in resina (70*80 cm) • Doppia porta blindata e videocitofono • Predisposizione allarme e ricarica auto elettrica Completa la proprietà un doppio garage!!! Le spese condominiali sono di 1.400 euro all'anno. La disposizione degli spazi consente anche di ricavare un doppio appartamento. Se stai cercando un’abitazione elegante, funzionale e moderna, questa è l’opportunità che fa per te. Per informazioni e visite, contattaci al 0521.632100. Non perdere questa occasione unica! Rif: RL_Menotti IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.