Chi conosce il mercato sa che la vera opportunità non sta solo nell'affitto tradizionale. Questo raffinato monolocale di 45 mq si presta perfettamente alla gestione di affitti brevi e strutture ricettive, garantendo rendimenti superiori alla media del mercato tradizionale. La posizione privilegiata, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Parma, assicura un flusso costante di ospiti business e turisti in cerca di un'esperienza di soggiorno di qualità. L'organizzazione degli spazi è studiata per massimizzare il comfort degli ospiti: il living con angolo cottura offre un ambiente accogliente per il relax e i pasti, mentre la zona notte, sapientemente separata, garantisce quella privacy che fa la differenza nelle recensioni online. Il bagno finestrato, elemento sempre apprezzato dagli ospiti, completa la dotazione con eleganza. Collocato al secondo piano con ascensore, l'immobile include una pratica cantina per lo stoccaggio della biancheria e delle forniture. Le finiture di pregio, sia nell'appartamento che nelle aree comuni, permettono di posizionare la vostra offerta nella fascia alta del mercato, attraendo una clientela di qualità disposta a riconoscere il giusto valore per un soggiorno superiore. La gestione dell'appartamento è incredibilmente semplice grazie alle moderne tecnologie integrate: la predisposizione al sistema domotico può permettere il controllo remoto di tutti i sistemi, riducendo drasticamente il tempo necessario per la gestione. L'impianto di ventilazione meccanica assicura il ricambio automatico dell'aria tra un ospite e l'altro, mentre il sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. L'insonorizzazione professionale garantisce la tranquillità degli ospiti, un dettaglio che si traduce in recensioni a 5 stelle, mentre la videosorveglianza nelle parti comuni offre quel plus di sicurezza sempre più richiesto dal mercato. L'impianto fotovoltaico contribuisce significativamente all'abbattimento dei costi di gestione, aumentando la redditività del vostro investimento. La posizione nel quartiere Pasubio è semplicemente perfetta per il mercato degli affitti: la vicinanza alla stazione intercetta il crescente flusso di viaggiatori business, mentre la prossimità al centro storico attrae i turisti in cerca di un'autentica esperienza parmigiana. Tutti i principali punti di interesse sono raggiungibili con una piacevole passeggiata. Un investimento intelligente che sfrutta le nuove tendenze offrendo rendimenti superiori rispetto all'affitto tradizionale. Le caratteristiche dell'immobile e la posizione strategica garantiscono un'occupazione costante durante tutto l'anno. Rif. Mono Str.llo Conrad LC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.